积极探索新常态下建筑施工企业发展方式

---大连九洲建设集团有限公司采访纪实

4月18日，辽宁省建筑业协会企业交流中心主任朱树林等一行四人专程前往大连九洲建设集团有限公司（以下简称“大连九洲”），对集团总经理孔繁英等企业领导就“大连九洲”在新形势的战略布局和发展理念、应对措施等进行了专题采访和交流。

孔繁英总经理首先对“大连九洲”做了概要介绍： 以“诚信创品牌，优质求发展”为企业理念的大连九洲建设集团有限公司，创建于1979年。是以房屋建筑和房地产开发为核心产业发展壮大起来的全国骨干民营企业，经过三十多年的历程，九洲建设形成了以资本运作为纽带，战略管控的集团化营运模式。经营范围也逐步扩展到金融业、物业、船舶制造业、商业、餐饮娱乐业等多个领域。经过多年的开拓创新，锐意进取，赢得了良好的社会信誉。荣获了中国建设系统百强企业、全国优秀施工企业、中国企业信誉AAA级单位、全国守合同重信用单位等诸多荣誉。

关于如何在“新常态”下保持企业平稳健康发展，实现真正意义上转型升级的问题，孔繁英总经理表示：转型升级是建筑企业发展的必由之路，建筑企业转型升级势在必行。面对新政策、新市场、新技术、新机遇，提出了建筑企业需要从六个方面实现转型发展的新思路。一是经营模式转型；二是管理模式转型；三是区域范围转型；四是承包方式转型；五是项目角色转型；六是生产方式转型；大连九洲在转型升级的问题上已成功的迈出了第一步，充分利用大连九洲的地产资源优势，开发了国际幼儿园项目，提供优良的教育环境。其次，让建筑业与信息化相融合、与机械工业相融合、与环保节能要求相融合，使建筑行业从根本上转变。唯有精准定位，才能实现华丽转身，彷徨等待只能意味机会丧失，终将成为时代的弃儿。

对建筑业“营改增”这一大家都关注的问题，孔繁英总经理认为面对“营改增”这个政策，南方建筑企业准备的还比较充分，北方建筑企业还没有准备好。“营改增”理论上讲可以通过进项抵扣降低税负，但由于难以取得增值税专用发票等，建筑业进项抵扣不足的问题比较突出，使建筑业实际税负加大。建筑企业应该首先在税收知识上打好基础，然后再针对具体的实务找更合规合理的解决措施。企业应加强增值税专用发票的管理，从取得、开具、保管、申报等各个环节加强监控，加强财务核算和经营管理，尽量与能提供增值税专用发票的供货方合作，争取抵扣更加充分。还要重视税务管理，加强纳税筹划。并且提高财务人员的素质，培养一支高素质的财务人才队伍。

就当前建筑市场形势，孔繁英总经理认为：在新情况下建筑业企业是困难与机遇并存，建筑业行业间的竞争也需要进一步规范。他表示：当前，国内经济下行压力大，建筑企业经营出现了近年少有的困难情况。建筑施工规模萎缩，建设项目急剧减少，建筑业企业面临严峻的挑战。另外，在这种大环境下，企业生存艰难，企业间竞争激烈。央企对属地企业冲击较大，这更使属地企业雪上加霜。属地企业“何去何从”将成为抉择的首要问题。孔繁英怒诉建筑行业多年来一直存在的很多“奇怪”现象，反映了当前建筑业普遍存在的一个问题：“有证的干不过无证的，无证的干不过夹包的，夹包的干不过走路的”。他希望对施工企业管理加强规范，促进良性竞争的大环境越来越好。

在回顾发展历程时，孔繁英总经理着重介绍了大连九洲精心打造的企业文化。孔繁英总经理介绍说：在全球经济一体化的机遇和挑战面前，九洲建设努力贯穿全新的人居理念，引领业界新潮，提高企业品牌，打造世纪精品，以服务于和谐社会为已任。集团不仅重视质量、重视安全、重视环境，也十分重视企业文化建设。2015年由中国诗赋学会、辽宁省楹联协会、大连九洲建设集团三个单位联合主办了“联墨九洲---九洲杯对联赛佳作书法笔会”。孔繁英说：这是推进九洲企业文化建设的一次盛会，大连九洲建设集团将以此次笔会为契机、扎实做好企业文化建设推进工作。优秀的企业文化是企业发展的强大精神推动力，是凝聚企业全体员工的重要向心力。把企业文化作为整个企业的灵魂的大连九洲在长期实践中形成了它得天独厚的优秀文化资源。以“诚信创品牌、优质求发展”的企业理念和“谦和、开拓进取、务实创新、与时俱进、追求卓越”企业精神，以及“以人为本、以信取胜”的企业发展方针，为大连九洲建设集团积累了巨大无形资产和宝贵财富。

孔繁英表示：“智慧九洲，以和筑善”最为完美的形式诠释了大连九洲企业文化的深刻内涵。”以智慧立于世，以智慧解难题，以智慧谋发展，让企业员工的智慧之花，在九洲这棵参天大树上结出成熟的果实。以和筑善就是“和谐创造美好”，企业内部成员间彼此尊重，处处体现人性化的一面。大连九洲还十分重视儒家思想在现代企业文化建设中的作用，“己所不欲，勿施于人”、“天时不如地利，地利不如人和”这些都深刻体现了儒家思想中以人为本的思想。九洲建设集团的企业文化一直在追求这种人文关怀的精神。

孔繁英还介绍说，大连九洲不仅是精品工程的缔造者，也是社会责任的担当者。在2015年1月7日，大连香炉礁旧货市场着火，九洲集团积极配合当地部门 ，在灭火现场指挥部安排的7台铲车和挖掘机设备中有三台是九洲建设集团调用的。在企业发展的同时，“大连九洲”不忘记支持军队的现代化建设。每年的八一前夕，孔总都带领着公司复转军人代表，满载着九洲集团全体员工对人民子弟兵的深情厚谊，为部队在野外驻训的官兵送上矿泉水和其他生活用品，帮助部队官兵解决训练中的实际困难和问题。孔繁英表示，他将进一步密切军民关系，努力开创双拥工作新局面。他还积极关心和支持家乡教育的发展工作，得知母校庄河市城山镇菜园小学的孩子们缺少课外读物后，立即为母校购买了400余册关于历史、文化、自然等多种类型的图书。只要社会有需要，九洲集团会第一时间出现，用实际行动践行社会责任和担当。

采访最后，孔繁英总经理就国家关于“建筑业企业特级、一级资质政策得到修正”问题向省建筑业协会表达了感谢之情，他表示：“省建筑业协会一直对企业反映的问题十分重视，让我们这些企业感受到了家的温暖，为了解决建筑业企业的资质承包问题，省建筑业协会会长范越林、省建筑业协会副会长兼秘书长孟宝良多次前往中建协反映建筑企业诉求，经过省建协的不懈努力，建筑业特级企业设定6000万与一级企业设定3000万的承包额度问题终于得到实质性的解决，使得我省建企业未来的发展得到了更好的保障。”

采访九洲建设集团总经理孔繁英给我们留下了几点启示：1.面对建筑行业的新局面，集团应该提前做好准备、打好提前量。只有让自己处于一个高度上，时刻保持严谨的态度才能从容不迫的面对每一次行业挑战。2.应对企业文化的发展上有新的认识，因此要结合企业的特点和发展走势把企业文化建设融于各项活动中，使员工在工作、学习、生活的各个层面，都能汲取企业文化所带来的营养，为构筑一流的企业，雕塑凝聚力极强的战斗团队。3.对于建筑产业的文化产业应该有自己的新思路，在坚持自己的主业情况下，逐渐的发展新业态、新格局，提高企业的竞争力，更好的为社会服务。

在交流间，能够感受到孔繁英总经理为人热情、真诚、严谨、崇尚优秀传统文化，正是这种企业领导人的正能量带动着企业全体员工努力奋斗，能够更好地实现企业目标管理。同时协会也深刻体会到企业对我们省建协的信任。我们省建协将坚持服务、协调、维权、自律的宗旨，想企业之所想、急企业之所急，尽全力帮助解决企业向协会反映的问题，让企业感受到省建筑业协会这个大家庭的温暖，我们将继续努力，把更多的服务送到广大会员企业中。（文/朱树林）

2016-4-22